Grupo Pegasus invertirá hasta 200 mil mdd en residencias para adultos mayores
En los próximos años los milennials serán viejos y requerirán de este tipo de productos con herramientas financieras más modernas
Grupo Pegasus invertirá hasta 200 millones de dólares en comprar las mejores residencias para adultos mayores en operación y en construir nuevas, pues ve en este negocio una vertiente de crecimiento futuro, reveló Juanmari Molina, socio de la firma de inversión y encargado de las operaciones en nuestro país.
Hasta el momento, ya se concretó la adquisición de Villazul, una residencia para adultos mayores en donde la mensualidad ronda los 60 mil pesos y están en espera de cerrar otra compra, en ambas operaciones inyectarán alrededor de 25 millones de dólares.
“Hay una gran oportunidad porque cada vez son más adultos mayores los que necesitan algún tipo de atención o cuidado, hay muy poca oferta institucional, 99% del cuidado del adulto mayor es en un formato de hogar o en casas geriátricas muy chicas, que no tiene escala para poder ofrecer un buen servicio. La oferta es casi inexistente, en todo el país habrá de 10 a 15 residencias institucionales, lo que nosotros categorizamos como residencias son más de 60 habitaciones”, reveló.
Detrás de sus primeras compras hay un plan de gran escala, que es empezar una consolidación mediante adquisiciones y cuando ya no haya más qué comprar construir unidades propias, para hacer una red que les permita tener presencia en toda la república, la primera meta es sumar 25 residencias y más de 2 mil habitaciones en la próxima década.
Molina explicó que las “senior living” que comprarán y edificarán son para usuarios de clase media-media alta.
“Nosotros nos estamos enfocando en un segmento más de clase media. Son tickets promedio de 60 mil pesos por mes, que es un costo elevado. Pero si empiezas a hacer las cuentas, de costo versus beneficio, pues rentar un departamento, contratar a un cuidador, hacer el súper de forma individual, los traslados al hospital para los chequeos médicos; en muchos casos sí llega a ser un beneficio económico para las familias”.
¿La opción para millennials?
En entrevista, Molina reconoció que hace 30 años, las familias tenían más hijos que se turnaban para cuidar al abuelo o abuela, pero ahora eso ya no es posible, pues todos trabajan. Además, en los próximos años los milennials serán viejos y requerirán de este tipo de productos con herramientas financieras más modernas.
“Tengamos o no tengamos hijos, llegas a una etapa de vejez donde necesitas algún tipo de asistencia. Entonces, se vuelve muy relevante este servicio, es una necesidad bastante marcada y con el tiempo es algo que va a ser más demandado”.
Señaló que más adelante la industria tendrá que modernizarse, e incluir seguros para que, desde edades tempranas, pueda asegurarse el acceso a alguna residencia para adultos mayores.
Pegasus es una firma de capital privado que invierte en compañías Latinoamérica y este año acaba de desempacar en México, donde creó la plataforma Mexico Senior Living Management (“MSLM”) para operar y desarrollar residencias para adultos mayores.
La firma ha invertido más de mil millones desde su fundación en 2000. Sus actividades abarcan diversos sectores, incluyendo salud, turismo, inmobiliario, comercio minorista, servicios financieros, agroindustria y tecnología.
